Zevenhuizen 30

ALKMAAR

verkocht

appartement

Bouwjaar 1985

Woonoppervlakte 54 m²

Aantal slaapkamers 1

Omschrijving

*** Interesse in dit appartement? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

Verzorgd 2-kamerappartement in hartje centrum

De locatie is echt geweldig…Het bruisende hart van Alkmaar met z’n winkelstraten, restaurants, theater & musea en het vaarwater van de Geestersingel zijn binnen handbereik. Dit leuke 2-kamerappartement met vernieuwde keuken en een gezellig inpandig balkon staat garant voor rustig wonen, ondanks de ligging midden in de binnenstad. Bijkomend voordeel is dat juist dit appartement is gelegen aan het einde van de galerij, waardoor er geen mensen langslopen… Het betreft een actieve VVE wat resulteert in een verzorgd complex én voorzien van een lift.

Gezamenlijke entree:
Middels de afgesloten entree met lift, intercominstallatie en brievenbussen heeft u toegang tot de algemene gebruiksruimte op de begane grond.

1e verdieping:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex en heeft een eigen berging op de begane grond.

De entree van het appartement geeft u toegang tot de hal voorzien van o.a. de meterkast, de slaapkamer, de nette badkamer met doucheruimte, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en het separate toilet. De open keuken is vernieuwd in 2018. Door de speelse raampartijen is er vanuit de woonkamer een leuk zicht naar buiten op de Singel en het aangelegen park. Natuurlijk mag een (inpandig) balkon ook niet ontbreken, hier kunt u heerlijk genieten van het einde middag/avond zonnetje.

Bijzonderheden:
- de erfpachtcanon bedraagt € 84,25 per maand (fiscaal aftrekbaar)
- eigen berging op de begane grond
- gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en het NS-station
- keuken 2018
- c.v.-ketel vernieuwd in 2023
- laatste appartement op de galerij (rustig gelegen)
- buitenschilderwerk 2022 (VVE)

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 147,06 per jaar
Waterschapslasten: € 418,06 per jaar
Rioolrecht: € 193,08 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 398,71 per jaar
Gas en elektra: € 90,00 per maand
Water: € 15,00 per maand

Servicekosten: € 128,85
In de servicekosten zit o.a. begrepen:
- inschrijving KvK
- reservefonds
- vergadering VVE
- glasverzekering
- administrateur
- klein dagelijks onderhoud
- opstalverzekering
- schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.